那覇市
レーヴグランディ銘苅新都心Ⅲ
2LDK 3LDK
那覇新都心を自在に楽しむ、幸せのアドレス
読谷村ウエストコースト。
県内屈指のリゾートエリアの空と海の青に包まれて。
全邸オーシャンビューの特別。
180度景色が見渡せる広々バルコニー、この景色が日常に。
目の前の雄大な光景が、日々の暮らしを鮮やかに彩ります。
くつろぎと開放感に満たされる、ゆったりとした空間。
日々のお料理も楽しく効率的に。
全邸角住戸！
私邸のような独立空間
光と風に包まれる2面L字バルコニーのリビングダイニング。随所にゆとりを感じるプレミアム住戸。
プライバシー性と開放感の
ワンフロア2邸。
エレベーターホールから独立した広々ポーチは、戸建感のある特別な印象を与えてくれます。
※規約に沿った飼育が可能です。
西海岸の海を一望する高台エリア。
穏やかな時が流れ、心癒されるリゾートライクな暮らし。
豊かな自然と利便性のバランスがちょうどいい住環境
物件概要
- 物件名
- 「FAN SEASIDE RESIDENCE」
- 所在地
- 沖縄県中頭郡読谷村字楚辺1388番地1
- 交通
- 「楚辺」バス停 徒歩約9分（約700ｍ）
- 用途地域
- 未指定
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 796.17m2（約240.84坪）
- 建築面積
- 274.94m2（約83.16坪）
- 建築延床面積
- 1497.88m2（約453.1坪）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上9階建て陸屋根、共同住宅
- 総戸数
- 16戸
- 建築年月
- 2009年7月
- リノベーション内容
- エントランス照明人感センサー設置
- 管理用ポスト新設
- 宅配BOX新設
- EVの内壁シート及び床タイルカーペット貼り替え
- 水道集中検針版盤新設
- 受水槽水槽満減警報盤新設
- リノベーション工事完了年月
- 2025年8月4日
- 事業主・売主
- 株式会社ファンスタイル
宅地建物取引業免許番号／沖縄県知事（5）第3512号
加盟団体／公益社団法人沖縄県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物引沖縄住宅産業協会 - 媒介業者
- 株式会社ファンスタイルリゾート
宅地取引業免許番号／沖縄県知事（2）第4773号
公益社団法人沖縄県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人九州不動産公正取引協議会 - 管理会社
- 株式会社サンビルド
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 約90.20m2（約27.28坪）
- 管理費
- 月額25,170円
- 修繕積立金
- 月額14,790円
- 駐車場
- 合計20区画20台・内16台月額無料
内4台月額6,000円 - 電気
- 沖縄電力株式会社
- ガス
- 沖縄県農業協同組合 中部北LPガスセンター
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 汚水・雑排水：合併処理浄化槽にて浄化後、敷地内側溝を経て道路側溝へ放流／雨水：側溝へ直接放流
- 竣工後の管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を設立、管理組合より管理受託会社（株式会社サンビルド）へ委託
- 分譲後の権利形態
- 敷地・共有部分は、専有面積持分割合による共有、専有部分は区分所有
※物件概要は2025年8月4日現在のものです。
販売概要
- 販売戸数
- 8戸
- 価格帯
- 4,500万円～5,400万円
- 最多販売価格帯
- 4,500万円台・4,850万円台（各2戸）
- 間取り
- 2LDK
お問い合わせ・資料請求
※掲載の外観写真は2025年7月19日・2025年8月4日に撮影したものです。
※掲載の眺望・バルコニーは現地8階からの眺望を2025年8月4日に撮影したものです。
※掲載の住戸写真は現地8階(801号・802号)を2025年7月19日に撮影したものです。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれません。
※平面図は新築当時の設計図書を参考に記しております。現況と相違がある場合は、現況が優先となりますのでご了承お願い致します。
※室内の状態は、各住戸により異なります。現地にてご確認ください。
※距離表示は建設地からの地図上の概測距離です。表示の所要時間は、車40km/時（端数切り上げ）で算出しています。
※所要時間は交通状況により多少異なる場合もあり、信号、渋滞等は考慮しておりません。
