レーヴグランディ銘苅新都心Ⅱ 物件概要

  • 物件名物件名

    レーヴグランディ銘苅新都心Ⅱ

  • 所在地所在地

    沖縄県那覇市銘苅一丁目18番24

  • 交通交通

    ゆいレール「古島駅」より徒歩約3分(約230m)

  • 地目地目

    宅地

  • 地域・地区地域・地区

    第一種中高層地域

  • 建ぺい率建ぺい率

    43.70%(指定建ぺい率70%) 
    ※角地による緩和を適用

  • 容積率容積率

    199.00%(指定容積率200%)

  • 敷地面積敷地面積

    750.14㎡(約226.91坪) 
    ※登記記録面積・売買対象面積・建築確認対象面積・実測面積

  • 建築面積建築面積

    327.83㎡(約99.16坪)

  • 建築延床面積建築延床面積

    2,043.13㎡(約618.04坪)

  • 容積対象面積容積対象面積

    1,492.80㎡(約451.57坪)
    ※容積対象面積には、容積率対象外面積/550.33㎡の面積は含みません。

  • 構造・規模構造・規模

    鉄筋コンクリート造、陸屋根、地下1階、地上10階建

  • 総戸数総戸数

    19戸

  • 販売戸数販売戸数

  • 間取り間取り

    2LDK、3LDK、4LDK

  • 建築確認番号建築確認番号

    第ERI-18011147号(2018年3月28日付)

  • 竣工予定竣工予定

    2019年8月中旬予定

  • 入居予定入居予定

    2019年9月中旬予定

  • 事業主・売主事業主・売主

    株式会社 ファンスタイル
    宅地建物取引業免許/沖縄県知事(4)第3512号

  • 設計・監理設計・監理

    有限会社 アクト建築計画室 宜野湾事務所(構造設計/有限会社 榎本設計)

  • 施工会社施工会社

    上門工業株式会社

  • 管理会社管理会社

    株式会社サンビルド

  • 竣工後の管理形態竣工後の管理形態

    区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(株式会社サンビルド)へ委託。

  • 分譲後の権利形態分譲後の権利形態

    敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有

  • 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険

    株式会社ハウスジーメン

  • 設計図書閲覧場所設計図書閲覧場所

    竣工前「マンションギャラリー」
    竣工後「レーヴグランディ銘苅新都心Ⅱ」管理事務室

  • 広告有効期限広告有効期限

    H31.2.28

設備概要(共用部分)

  • エレベーターエレベーター

    9人乗(ロープ式)1基設置(105m/min)、故障通報装置、停電時自動着床運転装置、トランク付

  • テレビ共同視聴設備テレビ共同視聴設備

    屋上に共同視聴用アンテナ設備(UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ)設置

  • 防災防犯設備防災防犯設備

    オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、非常用照明設備、
    非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他消防設備
    ※防犯カメラはレンタル契約となっており、レンタル料は管理費に含まれております。
    (エレベーター内防犯カメラを除く)

  • 電気電気

    沖縄電力株式会社

  • ガスガス

    沖縄ガス株式会社(都市ガス)

  • 水道水道

    那覇市上下水道局

  • 排水排水

    汚水・雑排水:公共下水道へ直接放流/雨水:集水桝による敷地内地下浸透

  • 集合郵便受集合郵便受

    エントランスホール内に設置

  • ゴミ置場ゴミ置場

    敷地内に1ヶ所設置

  • 自転車・バイク置場自転車・バイク置場

    合計3台

  • 駐車場駐車場

    合計19区画22台(内3区画縦列駐車)

設備概要(専有部分)

  • 給水給水

    キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー・ルーフバルコニー水栓へ給水

  • 給湯給湯

    メーターボックス内蔵型によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯

  • 換気換気

    キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、
    トイレ・パウダールームに副吸込口設置
    ※Cタイプのトイレは単独換気、各住戸24時間換気システム

  • 電気電気

    専用メーター設置、主幹容量60A

  • ガスガス

    20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置

  • 電話アウトレット電話アウトレット

    各居室に電話アウトレット1ヶ所設置

  • TVアウトレットTVアウトレット

    各居室にTVアウトレット1ヶ所設置

  • LAN用アウトレットLAN用アウトレット

    各居室にLAN用アウトレット1ヶ所設置

  • 防災防犯設備防災防犯設備

    インターホン(非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付)、ドアスコープ、ドアガード、
    ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器

  • エアコン用設備エアコン用設備

    各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置

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