レーヴ宜野湾クレール 物件概要

  • 物件名物件名

    レーヴ宜野湾クレール

  • 所在地所在地

    沖縄県宜野湾市我如古一丁目585-1、612-4

  • 交通交通

    「第一佐真下」バス停より徒歩約5分(約350m)

  • 地目地目

    雑種地、畑 ※建物引渡しまでに雑種地、畑から宅地へ地目変更を行います。

  • 地域・地区地域・地区

    第一種中高層住居専用地域

  • 建ぺい率建ぺい率

    17.73%(指定建ぺい率60%)

  • 容積率容積率

    132.02%(指定容積率200%)

  • 敷地面積敷地面積

    3,469.00㎡(約1,049.37坪)※登記記録面積、売買対象面積
    3,472.03㎡(約1,050.28坪)※開発行為許可面積、建築確認対象面積、実測面積

  • 建築面積建築面積

    615.84㎡(約186.29坪)

  • 建築延床面積建築延床面積

    5,763.71㎡(約1,743.52坪)

  • 容積対象面積容積対象面積

    4,583.78㎡(約1,386.59坪)
    ※容積対象面積には、容積対象外面積/1,179.93㎡の面積は含みません。

  • 構造・規模構造・規模

    鉄筋コンクリート造、陸屋根、地上13階建、共同住宅

  • 総戸数総戸数

    57戸

  • 販売戸数販売戸数

  • 間取り間取り

    3LDK、4LDK

  • 開発行為許可番号開発行為許可番号

    第27-047号(平成27年12月21日付)

  • 建築確認番号建築確認番号

    第沖確H28190019号(平成28年5月20日付)

  • 竣工予定日竣工予定日

    平成29年11月中旬予定

  • 入居予定日入居予定日

    平成29年12月中旬予定

  • 事業主・売主事業主・売主

    株式会社 ファンスタイル
    宅地建物取引業免許/沖縄県知事(3)第3512号

  • 設計・監理設計・監理

    有限会社 アクト建築計画室 宜野湾事務所(構造設計/有限会社 榎本設計)

  • 施工会社施工会社

    株式会社 太名嘉組

  • 管理会社管理会社

    株式会社 沖縄合人社

  • 竣工後の管理形態竣工後の管理形態

    区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(株式会社沖縄合人社)へ委託。

  • 分譲後の権利形態分譲後の権利形態

    敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有

  • 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険

    住宅保証機構株式会社

  • 設計図書閲覧場所設計図書閲覧場所

    竣工前「レーヴマンションギャラリー」・竣工後「レーヴ宜野湾クレール」管理事務室

  • 広告有効期限広告有効期限

    H30.2.28

設備概要(共用部分)

  • エレベーターエレベーター

    1・2号機(2基設置)9人乗り(105m/min)、故障通報装置、停電時自動着床運転装置、トランク付

  • テレビ共同視聴設備テレビ共同視聴設備

    屋上に共同視聴用アンテナ設備(UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ)設置

  • 防災防犯設備防災防犯設備

    オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、非常用照明設備、
    非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他の消防設備
    ※防犯カメラはリース契約となっており、リース料は管理費に含まれております。
    (エレベーター内防犯カメラを除く)

  • 電気電気

    沖縄電力株式会社

  • ガスガス

    沖縄石油ガス株式会社

  • 水道水道

    宜野湾市水道局

  • 排水排水

    汚水・雑排水:公共下水道へ直接放流/雨水:雨水排水貯留槽を経由して側溝へ放流

  • 集合郵便受集合郵便受

    エントランスホール内に設置

  • ゴミ置場ゴミ置場

    敷地内に2ヶ所設置

  • 自転車・バイク置場自転車・バイク置場

    33台(内3台自動車併用区画)

  • 駐車場駐車場

    合計115台 81区画(内34区画縦列駐車、EV充電対応3区画)※来客用駐車1区画含む

設備概要(専有部分)

  • 給水給水

    キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー、
    ルーフバルコニー(Fタイプのみ)水栓へ給水

  • 給湯給湯

    メーターボックス内蔵型又は、バルコニー設置型給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯

  • 換気換気

    キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、
    トイレ・パウダールームに副吸込口設置、各住戸24時間換気システム

  • 電気電気

    専用メーター設置、主幹容量60A

  • ガスガス

    20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置

  • 電話アウトレット電話アウトレット

    各居室に電話アウトレット1ヶ所設置

  • TVアウトレットTVアウトレット

    各居室にTVアウトレット1ヶ所設置

  • 防災防犯設備防災防犯設備

    インターホン(非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付)、ドアスコープ、ドアガード、
    ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器

  • エアコン用設備エアコン用設備

    各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置(C、D、Fタイプ中和室除く)

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