プラウディアコート糸満西川 物件概要

  • 物件名物件名

    プラウディアコート糸満西川

  • 所在地所在地

    沖縄県糸満市西川町2-13、2-14、3-17、3-31、2039-43、2039-51

  • 交通交通

    「白銀堂前」バス停より徒歩2分(約160m)

  • 地目地目

    宅地、雑種地 ※建物引渡しまでに雑種地から宅地へ地目変更を行います。

  • 地域・地区地域・地区

    第1種中高層住居専用地域

  • 建ぺい率建ぺい率

    31.16%(指定建ぺい率60%)

  • 容積率容積率

    132.06%(指定容積率200%)

  • 敷地面積敷地面積

    2,963.31㎡(約896.40坪)
    ※登記記録面積、売買対象面積、建築確認対象面積

  • 建築面積建築面積

    923.27㎡(約279.28坪)

  • 建築延床面積建築延床面積

    5,663.97㎡(約1,713.35坪)

  • 容積対象面積容積対象面積

    3,913.21㎡(約1183.74坪)
    ※容積対象面積には、容積対象外面積/1,750.76㎡の面積は含みません。

  • 構造・規模構造・規模

    鉄筋コンクリート造、陸屋根、地上9階建、共同住宅

  • 総戸数総戸数

    48戸

  • 販売戸数販売戸数

  • 間取り間取り

    3LDK、4LDK

  • 建築確認番号建築確認番号

    第沖確H27130593号(平成28年1月29日付)

  • 竣工予定竣工予定

    平成29年9月中旬

  • 入居予定入居予定

    平成29年10月下旬

  • 事業主・売主・施工事業主・売主・施工

    沖縄建装 株式会社
    宅地建物取引業免許/沖縄県知事(3)第3653号
    特定建設業免許 / 沖縄県知事(特-26)第8325号

  • 販売代理販売代理

    株式会社 ファンスタイル
    宅地建物取引業免許/沖縄県知事(3)第3512号

  • 設計・監理設計・監理

    株式会社esデザイン

  • 構造設計構造設計

    ライサス一級建築士事務所

  • 管理会社管理会社

    中部興産 株式会社

  • 竣工後の管理形態竣工後の管理形態

    区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(中部興産 株式会社)へ委託。

  • 分譲後の権利形態分譲後の権利形態

    敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有

  • 住宅瑕疵担保責任保険住宅瑕疵担保責任保険

    株式会社ハウスジーメン

  • 設計図書閲覧場所設計図書閲覧場所

    竣工前「沖縄建装 株式会社」・竣工後「プラウディアコート糸満西川」管理事務室

  • 広告有効期限広告有効期限

    H30.2.28

設備概要(共用部分)

  • エレベーターエレベーター

    13人乗り(ロープ式)1基設置(90m/min)、故障通報装置、停電時自動着床運転装置

  • テレビ共同視聴設備テレビ共同視聴設備

    屋上に共同視聴用アンテナ設備(UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ)設置、ケーブルテレビ配管

  • 防災防犯設備防災防犯設備

    オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、非常用照明設備、
    非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他の消防設備
    ※防犯カメラはリース契約となっており、リース料は管理費に含まれております。
    (エレベーター内防犯カメラを除く)

  • 電気電気

    沖縄電力株式会社

  • ガスガス

    有限会社具志頭給油所

  • 水道水道

    糸満市水道部

  • 排水排水

    汚水・雑排水:公共下水道へ直接放流/雨水:側溝へ直接放流

  • 集合郵便受集合郵便受

    エントランスホール内に設置

  • ゴミ置場ゴミ置場

    敷地内に設置

  • 自転車・バイク置場自転車・バイク置場

    合計19台

  • 駐車場駐車場

    合計97台 94区画(内3区画縦列駐車、来客用1区画含む)

設備概要(専有部分)

  • 給水給水

    キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー水栓へ給水

  • 給湯給湯

    メーターボックス内蔵型又は、バルコニー設置型給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯

  • 換気換気

    キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、
    トイレ・パウダールームに副吸込口、各居室(バルコニーに接しない和室を除く)24時間換気システム

  • 電気電気

    専用メーター設置、主幹容量60A

  • ガスガス

    20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置

  • 電話アウトレット電話アウトレット

    各居室に電話アウトレット1ヶ所設置

  • TVアウトレットTVアウトレット

    各居室にTVアウトレット1ヶ所設置

  • 防災防犯設備防災防犯設備

    インターホン(非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付)、ドアスコープ、ドアガード、
    ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器

  • エアコン用設備エアコン用設備

    各居室(バルコニーに接しない和室を除く)にエアコン用コンセント、スリーブ設置

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